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近日,江苏省住房和建设厅发布《江苏省改善型住宅设计与建造导则》,进一步满足居民改善性住房需求,促进住房消费升级。
苏州电视台随后到访我院采访董事长夏平和建筑事业部部长蒋华,听取专家对政策的解读。
相城区春和万象雅苑小区里,新交付的地下电动自行车车库干净整洁,停车线醒目有序,喷淋设施已安装到位。
城发设计院建筑事业部部长、高级工程师、国家一级注册建筑师蒋华介绍,江苏省此次出台的新规,提升了安全性的要求,进一步对以前执行的标准进行了强化,包括对充电自行车安全方面的一些具体要求,在电动自行车库的设置上,包括像增加喷淋、控制防火分区面积、二十个车位设置一个防火隔断等。
《江苏省改善型住宅设计与建造导则》提出,江苏省新建改善型住宅应达到绿色建筑二星以上标准要求,除临江、临湖及城市规划特殊区域外,住宅建筑高度原则上不应大于60米,容积率不宜小于0.8,也不宜大于1.8。住区绿地率不应小于33%,集中绿地面积不应小于1.1平方米,应按规模配置以乒乓球台等小型设施为重点的体育健身设施和场地,设施种类不应少于4种。住区电动自行车库应设置自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统及排烟设施。
苏州城发建筑设计院院长、住建部全国勘察设计专家库专家、苏州勘察设计协会副会长夏平认为,未来改善型的住宅产品,可能更多的是多层洋房或者合院。让老百姓逐渐提升居住品质,要打造在小区里面可以活动、休闲、交流的公共空间。
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来源:苏州新闻
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